日興パレス渋谷

  • 東京都渋谷区神山町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,780万円
139.9万円/㎡
相場
3,660万円
135.4万円/㎡
2,337
3,219
4,100
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,100万円
119.1万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
日興パレス渋谷
3,780万円（139.9万円/㎡）/ 5階 / 27.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は145.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/173,780万円139.9万円5階 27.02㎡ 1R北東
2026/04/143,780万円139.9万円3階 27.02㎡ 1R-
2025/09/117,980万円235.8万円1階 33.84㎡ 1R南西
2025/05/014,980万円148.6万円3階 33.51㎡ 1LDK北西
2025/02/223,980万円138.9万円4階 28.65㎡ 1DK南西
2025/01/253,980万円138.9万円4階 28.65㎡ 1DK-
2024/11/144,499万円136.8万円2階 32.89㎡ 1LDK東
2024/08/274,699万円142.9万円2階 32.89㎡ 1LDK東
2024/08/194,699万円142.9万円2階 32.89㎡ 1LDK-
2024/01/143,000万円91.2万円2階 32.89㎡ 1DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は126.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
日興パレス渋谷
渋谷区神山町
渋谷駅9分 3,780万円139.9万円27.02㎡1R5階 / 5階建 北東1983年36戸RC
2023/11/25ジーエスハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 3,600万円115.3万円31.22㎡1R11階 / 11階建 北西1981年28戸SRC
2026/04/04ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,180万円141.1万円22.54㎡1K5階 / 10階建 南西1982年46戸SRC
2026/03/05アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 3,300万円112.2万円29.4㎡1R3階 / 6階建 -1987年31戸RC
2025/11/28パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 3,490万円106.9万円32.64㎡1R2階 / 5階建 -1984年33戸RC
2023/08/25上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅5分 2,580万円113.8万円22.68㎡1R1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2026/04/05カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 4,999万円162.4万円30.78㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/02/25ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,580万円120.6万円21.39㎡1K4階 / 5階建 南西1985年45戸RC
2024/01/03ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 3,880万円122.6万円31.64㎡1LDK2階 / 4階建 南東1982年21戸RC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2026/04/26GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,190万円128.1万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年40戸SRC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2026/04/24オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,180万円152.4万円20.87㎡1R6階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2024/05/18代々木公園ガーデニア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 3,280万円119.3万円27.5㎡1R5階 / 7階建 南西1980年26戸RC
2025/04/20スタンフォードコート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 4,999万円156.2万円32.01㎡1LDK4階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2026/04/25スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 2,380万円108.9万円21.86㎡1R2階 / 7階建 東1985年33戸RC
2024/03/11松濤ハウス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 3,460万円108.7万円31.84㎡1DK4階 / 8階建 南西1978年69戸SRC
2026/04/02セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,180万円106.4万円20.48㎡1R2階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/05/10シャーレー原宿
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅5分 4,500万円148.2万円30.37㎡1R7階 / 8階建 北1978年23戸SRC
2024/12/12ロイヤルパレス原宿
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,180万円132.7万円31.5㎡1R5階 / 8階建 東1985年54戸SRC
2024/08/29トーカン原宿キャステール
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 3,080万円105.7万円29.13㎡1R3階 / 6階建 南1979年43戸RC
2024/09/30カーサ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 3,380万円129.4万円26.12㎡1R3階 / 5階建 南西1978年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は渋谷区の平均と比較して28.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス渋谷
所在地東京都渋谷区神山町
交通山手線渋谷駅徒歩9分
築年月1983年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション